作者： kathlin

历经3年多施工，海南省第一个利用集体建设用地建设租赁住房（长租公寓）试点项目——海商花苑C区顺利竣工。

丰富的医疗、生活配套为租客居住提供有力保障，与此同时，琼山区府城人口众多，人口密度16128人/平方公里，租赁市场需求旺盛

有效利用了闲置集体建设用地，又增加了村民收入、提供了更多就业岗位，同时拓宽了海口市租赁住房市场供应来源，社会和经济效益显著

海商花苑C区项目作为海南省甄选的第一个利用集体建设用地建设租赁住房（长租公寓）试点项目，位于海口主城区东南部、南渡江西岸，北临红城湖路延长线，地处红城湖路和兴丹路交叉口两侧

通过与海南海商院后勤服务有限公司进行合作，由上丹居民小组提供土地、由海商院提供资金，共同开发建设租赁住房

项目途经10条公交线路，周边配套有华中师范大学海南附属中学等22所学校（幼儿园），海口市妇幼保健院、国兴大润发等

项目属海口市首个租赁式住房试点项目，建筑采取南北向布局，建筑退线、间距均满足消防要求，现按程序进行规划公示

区住建局（规划所、区征收服务中心）、区司法局、琼山国土分局、琼山规划分局、国兴街道办等单位相关负责人参加会议

海口选择有条件村集体，探索开展村集体经济股份制改造。大力发展新型集体经济，推进农村集体经营性建设用地入市

严格落实试点城市人民政府主体责任，统筹推进试点工作，要将项目选址、开工建设，保护租赁利益相关方合法权益