海南最新房价、销量地图:全岛均价涨9.5%!

与去年同期相比,无论是房屋销售面积、销售金额,亦或销售均价,均有所上涨

11月25日,海南统计局公布了2021年前10月全省房屋成交数据,据测算,与去年同期相比,无论是房屋销售面积、销售金额,亦或销售均价,均有所上涨!

全省数据表现为:房屋销售面积为671.05万㎡,同比增加32.28%;房屋销售金额1204.6831亿元,同比增长20.80%;销售均价约17952元/㎡,同比上涨9.50%。

具体到各市县销售数据,值得关注的有:

琼中,系全省唯一一个房屋销售额、销售面积双双下滑的市县,与去年数据相比,均下降了七成;不过房屋销售均价仍有所上涨,涨幅3.62%。

令人意外的是,海口今年前10月的房屋销售面积,与去年同期相比,竟然也有所下跌,跌幅为0.84%!但销售均价和销售额均稳步增长,涨幅分别为3.27%和2.40%。

除了琼中、海口,屯昌的房屋销售面积,也是同比下降的,降幅为4.29%;但销售均价和销售额却双双上涨。

从前10月销售均价数据来看,海南各市县今年的房价水平,大多稳中有升。

其中,保亭房价涨幅最大,为61.46%白沙紧随其后,房价涨幅为42.90%;五指山位列第三,涨了42.32%;三亚第四,房价涨了24.17%;昌江第五,涨幅为16.94%。

同时,房价以个位数增长的市县,除上述提及的海口、琼中、屯昌外,还有琼海、陵水、定安、澄迈、洋浦。

难道海南各地的房价今年都涨了吗?答案未必。

据今年前10月海南房屋销售数据测算,儋州市、万宁、东方、文昌、临高、乐东的房屋销售均价,同比呈现下跌趋势,变化幅度依次排列为:-27.92%、-15.42%、-14.63%、-2.06%、-1.64%、-1.25%。

具体各市县房价数据如下图所示:

那么,与去年同期相比,哪些市县的成交量又翻番了呢?

从前10月房屋销售面积来看,东方、保亭、乐东、昌江、洋浦、定安、陵水这7个市县的成交面积,与去年同期相比,是成倍增长的!涨幅分别为:328.72%、217.14%、183.13%、165.93%、138.28%、127.09%、125.99%。

以下是海南19个市县的房屋销售数据变化一览表

最后附上海南省统计局公示数据,以供参考:

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