房价1.4万/㎡ 三亚安居房用地拍出4456万
kathlin
4月23日下午，三亚市挂牌出让的海棠湾南田片区控规G13-01-02地块，被三亚保锦实业发展有限公司以4456万元竞得，该地块将用于建设安居型商品住房。
该宗地土地评估价、耕地占用税、新增建设用地土地有偿使用费合计4352.1261万元。因此，确定该宗地挂牌出让起始价为4353万元。
据悉，此次出让宗地土地面积为4034.60平方米，该宗地规划性质为二类居住用地，拟用于建设安居型商品住房项目，挂牌出让起始价为4353万元。
该宗地项目建设须与三亚市住房保障管理中心负责的公共租赁住房统一设计、统一规划、统一管理，采用装配式建筑方式建造，装配率不得低于50%，建成后的安居型商品住房销售价格为14100元/平方米，销售对象为三亚市基层教师、医务人员和引进人才及本地符合安居型商品住房相关规定的保障人群。
房价1.5万/㎡ 海口2020年度首个安居房项目开工
9月29日，海口市自然资源和规划局挂牌出让3宗安居型商品住房项目用地，总面积为63487.89平方米（合95.23亩），3宗地块将建设限定销售的安居型商品住房。经竞价，最终以总价68600.388998万元成交。位于海口市国兴大道北侧下洋瓦灶片区棚户区改造C0540地块，土地面积为7566.38平方米（合11.35亩），土地用途为城镇住宅用地，出让年期为70年，该地块建设的安居型商品住房，仅面向符合相关条件的本市居民家庭、引进人才以及基层教师和医务人员。由海口市住房和城乡建设部门统筹配售，销售限定价格为15000元/建筑平方米。经5家房企竞价，最终由海南碧桂园房地产开发有限公司以19000万元竞得。11月20日上午，海口市2020年度首个新开工安居型商品住房项目——海口美舍仕家项目正式开工。
12月11日，在三亚市崖州大道上的万科崖州安居房项目地块，正是一幅车来人往，繁忙有序的景象。这是三亚市第一个安居型商品住宅项目，项目总占地面积为67.9亩，总建筑面积为14.77万平方米。其中，8栋住宅楼总建筑面积为9.85万平方米，可入住922户。
该项目为精装交房，限售价格为9500元/平方米，建成后的销售对象为三亚市崖州区的基层教师、医务人员和引进人才及本地符合安居型商品住房相关规定的保障人群。据了解， 该项目位于崖州区崖州大道，毗邻崖州区政府，交通发达方便，四周配套齐全，旁边的商品住宅楼已卖到2万多一平方米。
海南日报2021年3月17日报道：3月13日，海南自由贸易港建设项目2021年度第二批集中开工仪式儋州分会场活动举行。开工建设的3个项目中，安越·风华安居工程项目，是儋州市第一个安居型商品房项目，海南安越房地产开发有限公司负责开发建设，位于那大镇伏波东路南侧，临近松涛东干渠沿河带状公园，建设5栋高层住宅楼，其中26层高的4栋、23层高的1栋，共780套安居房，均为99平方米的经典三居房，全部精装修交房，每平方米限价7900元销售，配套车位654个，1栋配套商业用房。项目总建筑面积10万余平方米，总投资5.6亿元，2021年计划投资1.2亿元，2022年12月竣工。与其他城市开发的一般安居型商品房不同，安越·风华安居工程项目位于那大镇主城区北部新区繁华地段，周边交通、商业、教育、医疗等配套设施齐全，为打造高品质住宅小区提供条件。
海南将建3.5万套安居房 重点打击骗购住房、变相涨价
2月5日，海南日报记者从全省住房和城乡建设工作会议上获悉，今年我省要继续加大住房保障力度，多措并举推动完成年度3.5万套的安居型住房建设任务，以及推动城镇棚户区改造、城镇老旧小区改造等工作。
今年计划完成3045套棚户区住房改造任务。加大公租房保障力度，全省今年计划开工建设公租房243套、发放住房租赁补贴8204户。
来源：三亚市自然资源和规划局、海南日报