老板想卖多少就多少？海口两房地产项目被罚上百万

2月20日，海南日报记者从海口市住建局获悉，海口长弘·御府、璞域·玖悦府两个商品房项目因存在价外加价、无证销售等违法违规行为，分别被罚款超百万元。

1月份，媒体曝光海口长弘·御府、璞域·玖悦府两个商品房项目涉嫌价外加价、无证销售等。海口市住建局、发改委、市场监管局、综合行政执法局等职能部门组成联合调查组，随即深入项目现场展开调查，收集、锁定相关证据。调查结果显示，长弘·御府项目涉嫌存在违反明码标价销售规定等违法违规行为，被罚131.6万元；璞域·玖悦府项目涉嫌未取得预售许可进行商品预售蓄客，并在服务客户时擅定价格私加服务费、虚假宣传等，被罚112.9万元。

今年以来，海口持续整治房地产市场，已于日前成立房地产市场联合执法工作领导小组，将重点打击价外加价、捆绑销售、未取得预售许可违法销售、未办理竣工验收手续擅自交付、霸王合同条款、发布虚假违法广告、偷税漏税、提供虚假材料骗取购房资格等违法违规行为，加大查处力度，加快查处速度，常态化治理房地产市场乱象，确保海口房地产市场平稳健康发展。（记者张期望）

据中国消费网报道，今年1月海口市住建局、市发改委、市场监管局、综合行政执法局联合召开紧急会议，共同研究查处海口长弘·御府和海口118项目C地块两项目违法违规销售行为。其中，对海南世知印刷工业有限公司开发建设的长弘·御府项目存在的涉嫌价外加价、虚假宣传、违法改建加建等违法违规行为，海口市住建局立即暂停长弘·御府项目在售的1号楼、3号楼及地下室的网签；针对罗牛山·璞域·玖悦府项目存在的涉嫌无证销售、价外加价等违法违规行为，海口市发改委暂停受理该项目开发公司名下在该市的所有新建商品房价格备案，海口市住建局暂停受理该项目预售许可。

据直播海南《买一套房要交几十万元服务费？ 长弘御府：老板想卖多少就多少》报道，位于海口市南沙路上的“长弘御府”楼盘，置业顾问说，“政府限价是17400左右，但是我们想卖超过这个价，那我只能通过别的方式，你觉得贵，但别人不觉得贵啊，现在卖得也很多。”长弘御府项目三号楼住宅备案价格实际为17406元每平米。但他们在实际对外销售时，要根据不同楼层，加收不同标准的楼层服务费，其中，2楼的房子每套要加收12万元，12楼的房子则要加收72万元，而且这个楼层服务费需要买房时一次性支付。

来源：海南日报、中国消费网、直播海南