3.2万每平米 中瓴海南竞得13.73亩海口滨江新城棚改地

土地用途为城镇住宅与商业混合用地,其中商业建筑量不得低于总计容建筑量的30%

9月16日下午,海口市自然资源和规划局挂牌出让滨江新城棚改范围的一宗商住用地,土地面积为9156.38平方米(合13.73亩)。经两家竞价,最终中瓴(海南)投资集团有限公司以29608万元竞得。

本次挂牌出让的滨江新城二期棚改片区QS032601地块位于滨江西路西南侧,土地面积为9156.38平方米(合13.73亩),土地用途为城镇住宅与商业混合用地,其中商业建筑量不得低于总计容建筑量的30%,出让年期为城镇住宅70年、商业零售40年。规划性质为商务金融混合用地R2B1,容积率≤3.5,建筑密度≤40%,建筑限高≤80米,绿地率≥30%。投资强度须达不低于500万元/亩。

“滨江新城”背靠海口江东新区,被定位为海口市东南部区域公共服务中心、南渡江畔新型生态居住区,将打造成为休闲居住、商务办公等功能齐全的新城区。特别是随着海口江东新区的崛起,滨江新城片区也逐渐成为关注的焦点。

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