海口3宗热点棚改商住用地 华润竞得2宗

列入省棚改计划的棚户区改造项目中在拆除旧房的原址上建设的商品住宅项目、征地及拆迁补偿安置住宅项目不受商品住宅年度实施计划限制

8月27日下午,海口市自然资源和规划局以挂牌方式出让5宗国有建设用地。其中,3宗为棚改范围的城镇住宅用地,成交总价为34.4015亿元。

据了解,尽管这3宗地块属于棚改范围,但区位优势明显,周边配套设施完善,备受国内外众多房地产企业关注,保利、华润等7家房地产企业报名参加竞拍。3宗地块中,坡博坡巷棚改片区2宗,滨江新城二期棚改片区1宗。

坡博坡巷棚改片区C-7-1地块土地面积为24345.61平方米(合36.52亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年期为70年。经竞价,由华润置地(海南)有限公司以成交价8.2亿元竞得。坡博坡巷棚改片区C-7-6地块土地面积为29449.54平方米(合44.17亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年期为70年。经竞价,由海口中海兴业房地产开发有限公司以成交价10.5009亿元竞得。

滨江新城二期棚改片区QS0325006地块土地面积为46962.66平方米(合70.44亩),土地用途为城镇住宅与零售商业混合用地(商业建筑量不低于总计容量的25%),出让年期为城镇住宅70年、零售商业40年。经竞价,由华润置地(海南)有限公司以成交价15.7006亿元竞得。(张期望  李小妹)

另从省相关部门了解,我省租赁住房项目、保障性住房项目、安居型商品住房项目、列入省棚改计划的棚户区改造项目中在拆除旧房的原址上建设的商品住宅项目、征地及拆迁补偿安置住宅项目不受商品住宅年度实施计划限制。

来源:海南日报、微博房产

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