动真格的!海航、恒大等12家违规房企中介受处罚

儋州恒大滨海投资有限公司、琼海男爵海航投资开发有限公司等12家违规房企中介受处罚

​据海南省住建厅微信公众号消息:为进一步做好房地产市场调控工作,保持房地产市场平稳健康发展,我省持续开展房地产市场整治。近期,海口、儋州、琼海、昌江、临高等市县重点查处违规销售以及规避限购政策等违规行为。对12家违规销售商品住宅的房地产企业、中介机构和个人,分别给予取消购房资格、进行罚款和暂停网签资格等处罚。

  1.儋州恒大滨海投资有限公司违规销售不符合商品房销售条件的商品住房,违规向不符合购房条件的购房人销售商品房,儋州市住房和城乡建设局对企业进行约谈,下发责令整改通知书,暂停企业商品房交易合同网签资格。

据天眼查,儋州恒大滨海投资有限公司成立于2010年06月10日,注册地位于海南省儋州市白马井镇,法定代表人为林凡,恒大地产集团有限公司全资控股,在经营项目包括儋州恒大金碧天下。恒大集团官网金碧天下项目列表中,并不包括儋州项目。



  2.海南阳光美基投资开发有限公司开发的海域阳光一期项目,在不符合商品房销售条件的情况下,收取买受人预订款。海口市综合行政执法局作出罚款2万元的处罚决定。

据天眼查,海南阳光美基投资开发有限公司于2008 年3 月21 日在海南省工商局注册成立,是东方鼎盛(集团)地产发展有限公司旗下的全资子公司。2020年7月15投资人变更,由东方鼎盛地产发展有限公司(70%)变更为河南邦旭置业有限公司(70%)。海域阳光项目位于海口滨海路,紧邻国际会展中心、市政府。


  3.海南九鼎置地有限公司开发的凤鸣兰曦项目,涉嫌未取得预售许可并收取预付款违规销售行为。海口市综合行政执法局作出罚款1.15万元的处罚决定。

据天眼查,海南九鼎置地有限公司成立于2005年05月19日,2017年投资人由海南佳凯投资有限公司(99%)变更为海南康煌房地产投资有限公司(99%),2019年1月变更后投资人为:海南康煌房地产投资有限公司:79%;河南万花谷文化旅游有限责任公司:20%;海南佳凯投资有限公司:1%


动真格的!海航、恒大等12家违规房企中介受处罚
博鳌椰风海岸

  4.海南海翼实业有限公司违规向不具备购房资格的人员销售商品住房。琼海市住房保障和房产服务中心责令限期改正,并暂停该公司2个月商品房交易合同网签资格。

据天眼查,海南海翼实业有限公司2009年10月27日成立于琼海市嘉积镇,控股企业包括海南博鳌椰风海岸度假酒店有限公司、琼海海翼物业服务有限公司。海翼实业是博鳌椰风海岸项目的开发商,其商品房预售许可有效期至2019年03月13


  5.琼海男爵海航投资开发有限公司违规出售抵押房产,并向不具备购房资格的人员销售商品住房。琼海市住房保障和房产服务中心责令限期改正,并暂停该公司3个月商品房交易合同网签资格。

琼海男爵海航投资开发有限公司2010年05月28日成立于海南省琼海市博鳌镇,由海航地产控股(集团)有限公司全资控股,股权关系直至海航基础。投资兴建地产项目海航男爵公馆


  6.昌江翠峰林苑房地产开发有限公司违规向不具备购房资格的人员销售商品住房。昌江黎族自治县住房和城乡建设局责令该公司退还已收取的购房款,暂停该公司商品房交易合同网签资格。

据天眼查,昌江翠峰林苑房地产开发有限公司0个搜索结果。相关信息包括海南富南翠峰林苑物业服务有限公司,法人代表黄鸿儒


  7.临高县相关部门约谈6家存在违规销售行为的房地产企业,责令限期退房退款。其中,对长岛蓝湾项目作出关闭销售中心和暂停售房的处罚。

海南名角实业开发有限公司成立于2003年08月11日,注册地位于临高县临城镇解放西路18号,法定代表人为李宁。经营范围包括临高县临高角风景名胜区长岛蓝湾小镇项目旅游地产的开发与建设,酒店管理。2019年8月,临高县房地产风险防范小组发布房地产交易风险预警提示,截至2019年4月25日,临高长岛蓝湾项目部分楼栋未办理《商品房预售许可证》。

省住建厅相关负责人表示,我省将继续坚持“房住不炒”定位,贯彻落实省委省政府有关决策部署和《海南自由贸易港建设总体方案》有关要求,加大对各类违规行为的打击力度,对新发现的违规销售和规避限购等行为严格处理,保持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样,推动房地产市场平稳健康发展。

来源:海南省住建厅、 天眼查、微博搜索

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